📝 ข้อมูลโครงการ
กรอก/แก้ไขเพื่อคำนวณใหม่ทันที
📁 Analysis ที่บันทึก
📈 IRR
0%
เป้า > 15%
💎 NPV
฿0
@8% discount
⏱️ Payback
0 ปี
เป้า < 3 ปี
📊 NP Margin
0%
เป้า > 22%
💰 สรุปการลงทุน
| 🏞️ ค่าที่ดิน | ฿0 |
| 🛣️ สาธารณูปโภค (Infrastructure) | ฿0 |
| 🏗️ ต้นทุนก่อสร้าง | ฿0 |
| ⚙️ OPEX รวม (3 ปี) | ฿0 |
| 📣 การตลาด | ฿0 |
| เงินลงทุนรวม | ฿0 |
| 📥 รายได้รวม (60 หลัง × ฿4.5M) | ฿0 |
| 🎯 กำไรก่อนภาษี | ฿0 |
| 🏛️ ภาษีรวม (CIT + SBT) | ฿0 |
| ✨ กำไรสุทธิ | ฿0 |
📊 Cash Flow Projection
| ปี | เงินเข้า | เงินออก | Net CF | Cumulative | PV (Discount) |
|---|
🎲 Sensitivity Analysis
จำลองเมื่อตัวแปรเปลี่ยน — IRR จะเปลี่ยนอย่างไร?
| Scenario | การเปลี่ยนแปลง | IRR ใหม่ | NPV ใหม่ | ผลกระทบ |
|---|