⚠️
ภาษีต้องชำระภายใน 30 วัน
SBT Q2 · ฿2,300,000 · ครบ 15 ก.ค. 2569 · เหลือ 51 วัน
🏠 ยอดขาย YTD
฿142.5M
28 หลัง
📥 รับโอนแล้ว
฿98.4M
22 หลัง
⏳ รอโอน
฿44.1M
6 หลัง
🏛️ ภาษีรวมต้องจ่าย
฿8.9M
5 ประเภท
| แปลง | ลูกค้า | วันโอน | ราคาขาย | ราคาประเมิน | SBT 3.3% | ค่าโอน 2% | ภาษีรวม | สถานะ |
|---|
🧮 คำนวณภาษีโอนบ้าน
กรอกข้อมูลเพื่อคำนวณภาษีและค่าใช้จ่ายในการโอน
💰 ภาษี + ค่าใช้จ่าย
รายละเอียดที่จะเกิดขึ้นในวันโอน
รวมภาษี + ค่าใช้จ่ายโอน
฿0
0% ของราคาขาย
💡 คำแนะนำ: กรอกข้อมูลเพื่อรับคำแนะนำ
🏛️ SBT 3.3%
ภาษีธุรกิจเฉพาะ
📑
฿4,702,500
142.5M × 3.3%
ยื่น ภ.ธ.40 ภายใน 15 ของเดือนถัดไป
💰 ค่าโอน 2%
กรมที่ดินเก็บ
🏛️
฿2,565,000
ของราคาประเมิน 128.25M
จ่ายวันโอน · บางส่วนตกลงแบ่ง 50/50 กับลูกค้า
📋 จดจำนอง 1%
เฉพาะกรณีลูกค้ากู้
🏦
฿1,026,000
80% ของยอดขาย กู้
ลูกค้าจ่าย แต่ต้องช่วยประสานงาน
💸 WHT 1%
หัก ณ ที่จ่าย
📃
฿1,425,000
ลูกค้าหัก · เครดิตคืน
ใช้เป็นเครดิตในการคำนวณ ภงด.50
🏢 CIT 20%
ภาษีนิติบุคคล
🧾
฿8,640,000
กำไรประมาณ 43.2M × 20%
ภงด.50 · 150 วันหลังปิดงวด
🚨 รวมภาษีทั้งหมด
บริษัทรับผิดชอบ
⚠️
฿14.9M
10.5% ของยอดขาย
⚠️ ตั้งสำรอง 12-15% ในกระแสเงินสด
🎲 จำลอง Scenario สิ้นปี
😟 ขายช้า · 35 หลัง
ยอด ฿178M
ภาษีรวม ฿18.7M
กำไรสุทธิ ฿42M
😊 ตามเป้า · 42 หลัง
ยอด ฿213M
ภาษีรวม ฿22.4M
กำไรสุทธิ ฿58M
🚀 ดีเกินคาด · 50 หลัง
ยอด ฿254M
ภาษีรวม ฿26.7M
กำไรสุทธิ ฿74M
| กำหนดยื่น | แบบ | ประเภทภาษี | งวด | ยอดที่ต้องจ่าย | สถานะ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
15 มิ.ย. 2569
เหลือ 21 วัน
|
ภ.พ.30 | VAT พ.ค. 2569 | เดือน พ.ค. | ฿420,000 | ⏳ รอยื่น | |
|
15 ก.ค. 2569
เหลือ 51 วัน
|
ภ.ธ.40 | ภาษีธุรกิจเฉพาะ Q2 | Q2/2569 | ฿2,300,000 | 🚨 สำคัญ | |
|
31 ส.ค. 2569
เหลือ 98 วัน
|
ภ.ง.ด.51 | ภาษีนิติบุคคลครึ่งปี | ครึ่งปีแรก 2569 | ฿4,200,000 | 📅 รอเตรียม | |
|
15 ม.ค. 2570
เหลือ 235 วัน
|
ภ.ง.ด.1ก | สรุปหัก ณ ที่จ่ายพนักงาน | ปี 2569 | ฿345,000 | 📅 รอเตรียม | |
|
29 พ.ค. 2570
เหลือ 369 วัน
|
ภ.ง.ด.50 | ภาษีนิติบุคคลทั้งปี | ปี 2569 | ฿8,640,000 | 📅 รอเตรียม |